2002〜2012年築, 専有面積66.54㎡〜86.54㎡の平均販売価格
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フォルム三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩6分
2007年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
9,243万円
120.8万円/㎡
5,149
7,878
10,608
13,337
AI査定結果
推定相場価格
9,243万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,878万円〜10,608万円
102.9万円/㎡〜138.6万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月13日
フォルム三鷹
9,980万円（130.4万円/㎡）/ 5階 / 76.54㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は130.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 9,980万円 | 130.4万円 | 5階 | 76.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は111.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | フォルム三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 9,980万円 | 130.4万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | クラッシィハウス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 9,798万円 | 117.9万円 | 83.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/05 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.57㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | シェルゼ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 7,600万円 | 108.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/04 | ブリリア三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 8,900万円 | 125.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/25 | 三鷹駅前協同ビルブリリア三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 10,590万円 | 149.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/02 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 7,598万円 | 99.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 5,980万円 | 98.1万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズアルネステ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,500万円 | 105.1万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/14 | エルスール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,380万円 | 104.3万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | Brillia三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 10,590万円 | 149.2万円 | 71㎡ | 3LD・K | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/13 | パークハウス三鷹セントレ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,780万円 | 126.4万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/06 | ベリスタ三鷹下連雀弐番館 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,480万円 | 102.3万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/02 | ジークレフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 7,380万円 | 98.0万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/24 | ネクステージ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 6,380万円 | 98.5万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラネスーペリア三鷹下連雀 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅14分 | 6,870万円 | 97.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/04 | カサーレ三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/03 | ナイスアーバン井の頭公園 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅20分 | 7,480万円 | 106.7万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/04 | KOTI 三鷹市井の頭五丁目 | 井の頭公園駅10分 | 8,300万円 | 126.4万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/26 | パークハウス吉祥寺トリニファイ 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅24分 | 8,460万円 | 107.0万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。